メゾンドール住吉公園

  • 大阪府大阪市住之江区浜口西一丁目

  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
2,280万円
41.8万円/㎡
相場
1,966万円
36.1万円/㎡
1,336
1,756
2,177
2,597
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,177万円
32.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メゾンドール住吉公園
2,280万円（41.8万円/㎡）/ 8階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,280万円41.8万円8階 54.54㎡ 2LDK東
2025/06/071,700万円29.0万円3階 58.58㎡ 2DK東
2024/01/051,230万円23.3万円10階 52.72㎡ 3K南
2024/01/041,230万円23.3万円10階 52.72㎡ 3LDK北
2023/08/261,230万円23.3万円10階 52.72㎡ 3DK-
2023/06/171,980万円33.7万円10階 58.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
メゾンドール住吉公園
大阪市住之江区浜口西一丁目
住吉大社駅7分 2,280万円41.8万円54.54㎡2LDK8階 / 10階建 東1984年77戸SRC
2026/03/25ネオコーポ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅7分 2,148万円34.9万円61.6㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1980年103戸SRC
2024/10/02ハイム住之江
大阪市住之江区北加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 1,898万円31.4万円60.42㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2024/11/12ふぁみーゆ住之江
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅7分 1,880万円31.9万円58.86㎡2LDK2階 / 8階建 東1988年81戸RC
2026/03/23ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 1,990万円31.9万円62.4㎡2LDK1階 / 6階建 南1987年75戸RC
2024/11/18サングレール住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅11分 1,980万円36.6万円54.16㎡2LDK7階 / 7階建 東1986年58戸RC
2025/12/08パレス住之江公園
大阪市住之江区西加賀屋四丁目
住之江公園駅10分 1,790万円32.5万円55㎡2LDK2階 / 8階建 南1979年83戸SRC
2025/01/25ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 2,350万円42.0万円56㎡3LDK9階 / 15階建 南1986年99戸SRC
2025/03/11ユニハイム粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅7分 2,380万円38.8万円61.4㎡3LDK7階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2024/12/14トーカンマンション玉出駅前
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅1分 1,600万円36.6万円43.74㎡1LDK6階 / 7階建 南1982年34戸RC
2025/07/25レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 2,398万円41.1万円58.39㎡2LDK8階 / 8階建 北西1985年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市住之江区では122.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は大阪市住之江区の平均と比較して0.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市住之江区
41.6万円/㎡
前年比+122.3%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール住吉公園
所在地大阪府大阪市住之江区浜口西一丁目
交通南海線住吉大社駅徒歩7分
築年月1984年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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