1979〜1989年築, 専有面積48.58㎡〜68.58㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住之江区
28.6万円/㎡
前年比-8.7%
メゾンドール住吉公園
大阪府大阪市住之江区浜口西一丁目
/ 住吉大社駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,873万円
32.0万円/㎡
792
1,512
2,233
2,954
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,233万円
25.8万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾンドール住吉公園
1,700万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 58.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,700万円 | 29.0万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/05 | 1,230万円 | 23.3万円 | 10階 | 52.72㎡ | 3K | 南 |
| 2024/01/04 | 1,230万円 | 23.3万円 | 10階 | 52.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,230万円 | 23.3万円 | 10階 | 52.72㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/02 | 1,980万円 | 33.7万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/26 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/25 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 粉浜グリーンハイツ 大阪市住之江区粉浜西二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住之江区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して1.4%割高です。
販売中の類似マンション
南港コープうしお24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
1984年築 / 15階建 / 183戸 / SRC造
新北島コーポ1号棟
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造
かもめ第1コーポ13号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
グリーンハイツ住吉
大阪府大阪市住之江区北島三丁目
南海本線 / 住ノ江駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
カモメ第1コーポ12号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
ハイツみどり木
大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
ネオコーポ北加賀屋
大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 103戸 / SRC造
ハイネス住之江公園
大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 9分
1986年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造